בית המשפט המחוזי תל-אביב ביטל התחייבות לתת מתנה של דירה שהעניק אדם לשכנתו ועל מחיקת הערת האזהרה שנרשמה, וקבע שהוכח שהענקת המתנה הייתה נגועה בעושק ואף בהשפעה בלתי הוגנת

הנתבעת (האישה) היא שכנה של התובע (שהתחייב לתת מתנה) והם מתגוררים באותו בניין. לאחר פרידתו של התובע מא׳, הנתבעת התקרבה לתובע, הם נפגשו פעמים רבות בדירתו או בדירתה והיא הבטיחה לו שתדאג לכל צרכיו עד יום מותו. כתוצאה מהשפעה בלתי הוגנת וניצול מצוקתו, חתם התובע על צוואה שבמסגרתה העניק לנתבעת את כל עיזבונו. הצוואה נערכה במשרדו של ב"כ האישה.

בתחילת שנת 2021 העניק התובע לא׳ את שתי דירותיו במתנה, תוך שמירה על זכותו להתגורר בדירה או להשכיר אותה לכל ימי חייו וכן נשמרה זכותו לקבל למשך כל חייו את דמי השכירות מהדירה בגבעת שמואל.

לאחר הענקת הדירות במתנה לא׳, גילה התובע שנרשמה הערת אזהרה לטובת הנתבעת על הדירה. מיד לאחר שגילה כי נרשמה הערת אזהרה, חתם התובע על תצהיר בו הודיע באופן בלתי חוזר על ביטול כל התחייבויותיו כלפי הנתבעת.

ב"כ התובע לב"כ הנתבעת מכתב דרישה לביטול הערת האזהרה שבו נאמר שהתובע כלל לא התכוון להעניק לנתבעת זכויות בדירה בחייו והוא לא זוכר שהוחתם על מסמכים נוספים מלבד הצוואה לטובת הנתבעת. מכתב זה לא נענה.

מכיוון שכך הגיש התובע את התביעה שבמסגרתה עתר לביטול ההתחייבות הנטענת לנתבעת ביחס לדירה ולמחיקת הערת האזהרה שנרשמה לטובתה.

בית המשפט קיבל את התביעה וקבע שהתובע היה זכאי לחזור בו מההתחייבות לתת מתנה.

בנוסף, בית המשפט קבע, שהוכח שהענקת המתנה הייתה נגועה בעושק ואף בהשפעה בלתי הוגנת. לפיכך, הורה על מחיקת הערת האזהרה שנרשמה לטובת הנתבעת על הדירה והצהיר על בטלות עסקת המתנה.

לקריאת פסק הדין המלא >>